Ajouter/Modifier un contrat de courtage d’achat

Ajouter un contrat de courtage d’achat

• À partir du Menu principal >> Immobilier >> Transactions >> Contrats de courtage d’achat.

• Cliquez sur Actions >> Nouveau contrat de courtage d’achat.

• Dossier actif sera coché lorsque le contrat est actif. Pour désactiver un contrat, décochez cette case.

• Litige : Cochez cette case s’il risque d’y avoir un procès par rapport à ce contrat de courtage ou s’il sera inspecté par l’OACIQ ou un autre conseil immobilier.

• En attente de validation : Si le contrat de courtage d’achat doit se faire valider, indiquez si ce sera fait par l’Administration et/ou par la Direction.

• Inscrivez le Numéro de contrat (provenant de l’OACIQ ou d’un autre conseil immobilier) et à quelle Étape est rendue ce contrat.

• Vous pouvez entrer les informations de la propriété recherchée dans les champs Type de transaction , Catégorie , $ Minimum et $ Maximum.

• Vous pouvez inscrire la Date du contrat , la Date d’expiration , le montant de la Rétribution du courtier ainsi que des Remarques à l’Administration ou au Courtier qui apparaîtront dans la page d’accueil.

• Acheteurs : Si les acheteurs existent déjà dans le système, vous pouvez utiliser l’outil de recherche de contact en cliquant sur l’icône Jumelles.

• Acheteurs : Vous pouvez également cliquer sur l’icône + (Nouveau contact) et entrer les informations désirées (Nom, Prénom, Adresse, Courriel, etc.) pour ajouter les acheteurs dans le système.

• Commencez à taper le nom du courtier ou de l’équipe dans le champ Courtiers de l’acheteur et sélectionnez-le à partir de la liste. Appuyez sur la touche TAB de votre clavier ou cliquez sur l’icône Crochet vert.

• Cliquez sur Traiter et le contrat de courtage d’achat sera ajouté dans le système.

• À partir d’un contrat de courtage d’achat existant, vous pouvez y ajouter un dépôt en fidéicommis et dans le menu Actions, vous avez la possibilité de l’Associer à une vente existante ou de Créer une vente. Pour plus d’informations, voir les articles Ajouter un dépôt en fidéicommis, Associer une vente à un contrat de courtage d’achat et Créer une vente à partir d’un contrat de courtage d’achat.

Avertissement

S’il y a une vente associée à un contrat de courtage d’achat, il faut créer cette vente à partir de ce contrat de courtage d’achat.

Modifier un contrat de courtage d’achat

• À partir d’un contrat de courtage d’achat existant, cliquez sur Actions >> Modifier le contrat de courtage d’achat.

• Effectuez les changements désirés et cliquez sur ** Traiter** pour les enregistrer.